Diese 3-Zimmer-Wohnung hat echtes Potential, ob als Familienwohnung oder als WG. Die Wohnung ist Ost-West-ausgerichtet und befindet sich im 4. Stock. Dadurch ist sie besonders hell und freundlich und man fühlt sich gleich wohl. Der große Raum (Wohnzimmer) geht in Richtung ruhiger Seitengasse raus und die beiden anderen Zimmer schauen in Richtung großem ruhigen Innenhof. Supertoll gelegene sanierungsbedürftige Wohnung nahe U1 Keplerplatz und nahe Hauptbahnhof.
Die Beheizung (Gasetagenheizung) und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über die funktionstüchtige und regelmäßig gewartete Gaskombitherme. Vor ca. 4 Jahren wurde auch ein neuer Gasherd installiert. Die Wohnung wurde auch mit einer Sicherheitstüre ausgestattet.
Das Haus wurde bereits thermisch saniert und daher liegt der Wert Heizwärmebedarf bei nur 27,6 und der Klasse B. Bisher wurde im Haus noch kein Lift eingebaut. Dieses Haus wird noch von einer Hausbesorgerin gereinigt und gepflegt.
Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 420 78 46 zur Verfügung.
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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
U1 Keplerplatz
Hauptbahnhof
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Helmut Zilk Park
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