Erfolgreich vermietet: Moderne Bürofläche mit Deckenkühlung- U4 Nähe -Garage im Haus- Barrierefrei !
Beschreibung
Barrierefrei-Modernes Büro-Deckenkühlung-Voll ausgestattete Küche- Zentrale Raumaufteilung
Neben den Feinheiten wie einer zentralen begehbarkeit der Räumlichkeiten, der Helligkeit und den modernen Beleuchtung in alle Räumen, bietet dieses Büro als Highlight eine Klimatisierung im gesamten Objekt über eine moderne Deckenkühlung somit ist jederzeit für ein angenehmes Betriebsklima gesorgt.
Raumaufteilung des Büros:
- Eingangsbereich/Vorraum ca.6,9 m²
- Getrenntes WC ca. 1,3m²
- Raum inkl. voll ausgestatteter Küche ca. 26,9m²
- Serverraum bzw. Abstellraum ca. 6m²
- Badezimmer mit Dusche und WC ca. 5,8m²
- Arbeitsraum ca. 31,7m²
Kommen wir zur Lage:
Verkehrsgünstige Lage im 13. Bezirk.
Nähe zur Westeinfahrt - A 1 - und Radweg " Wienfluss ".
Öffentliche Verkehrsmittel - U 4, Linien 47 , 54 B und 55 B - in unmittelbarer Nähe.
Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Hodosi für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 2206915 zur Verfügung.
Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. fällig.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
- U4
- Hütteldorf
- Ober St.Veit
- St.Josefs Spital
- Park&Ride Hütteldorf
Ausstattung
- Bad mit WC
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kühlung
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 54.76 kWh/m2a
- fGEE D, 2,07
- gültig bis 18.02.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 78,6 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10042
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 78,6 m2
- Nutzfläche ca. 78,6 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB C, 54.76 kWh/m2a
- fGEE D, 2,07
- gültig bis 18.02.2029
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre