Gut angebunden und ruhig gelegen. 5. Liftstock. Die große Fensterfront dieser westlich ausgerichteten 2 Zimmer Wohnung bietet Ihnen jede Menge Sonne. Sie verfügen über einen begehbaren Kleiderschrank, eine vollausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat begehbar.
Dieses Haus ist besonders gut ausgestattet mit Tiefgarage, Waschküchen, Fahrradabstellraum, Geimenschaftsräumen (jederzeit mit Anmeldung nützbar), Innenhof und Fernwärme!
Es besteht außerdem die Möglichkeit, je nach Verfügbarkeit, einen oder mehrere Tiefgaragenplätze anzumieten.
Eckdaten zur Wohnung:
- befristet auf 5 Jahre mit Option zur Verlängerung
- ca. 47 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Lift
- begehbarer Kleiderschrank
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung
- separate Toilette
- neu versiegellter Echtholz-Eichenparkett
- Mehrfachverglasung aller Fenster
- Tiefgaragenstellplatz (optional, Verfügbarkeit auf Anfrage)
- Kellerabteil (optional)
- Gegensprecchanlage mit integrierter Videoüberwachung
- Gemeinschaftlich nützbare Räumlichkeiten des Hauses: Waschküchen, Fahrradabstellraum, Geimenschaftsräume (jederzeit mit Anmeldung nützbar), Innenhof
- Fernwärme
Die Wohnung wird bis auf die Einbauküche, begehbaren Kleiderschrank, Sanitäreinrichtung, Deckenlampen, und den Vorzimmerregalen im Leerzustand übergeben.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 37,32 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.
Lage und Infrastruktur:*
Anbindung
3 Gehminuten zur Straßenbahn 49
4 Gehminuten zur Straßenbahn 52
6 Gehminuten zum Bus 51A
7 Gehminuten zum Bus 47A
13 Gehminuten zum Bahnhof Penzing REX2, S45. S50
13 Gehminuten zur U4 Unter St. Veit
14 Minuten öffentlich zu U3 Kendlerstraße
Täglicher Bedarf
7 Gehminuten zu HOFER
16 Gehminuten zu OBI, ZGONC, SportsDirect
Gesundheit
In 7 Gehminuten zu:
Ameisapotheke
4 Allgemeinärzten
Hanusch Krankenhaus
Kinder
In 16 Gehminuten zu:
-4 Kindergärten
-Volksschule Märzstraße
-Gymnasium Astgasse
-Gymnasium Walz
Freizeit
17 Minuten ins Ottakringer Bad
14 Minuten ins Hütteldorfer Bad
16 Minuten mit 47A ins Grüne Dehnerpark
27 Minuten zu den Steinhofgründen
*Angaben lt. Google Maps
Schauen Sie sich diesen Hit an, Sie werden begeistert sein!
www.ringsmuth.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
U4 Unter St. Veit.
U4 Braunschweiggasse
Bahnhof Penzing
3 Gehminuten zur Straßenbahn 49
4 Gehminuten zur Straßenbahn 52
6 Gehminuten zum Bus 51A
7 Gehminuten zum Bus 47A
13 Gehminuten zum Bahnhof Penzing REX2 S45 S50
13 Gehminuten zur U4 Unter St. Veit
14 Minuten öffentlich zu U3 Hütteldorferstraße
Steinhofgründe
Schloss Schönbrunn
