Erfolgreich vermietet: Barrierefreie Gewerbefläche-Straßenseitig ausgerichtet-Zusätzliches Lager anmietbar-Ideale Werbemöglichkeit durch große Schaufenster!
Beschreibung
Barrierefrei-Ideale Sichtbarkeit- Zusätzliche Lageranmietung möglich- Parkplätze im Innenhof vorhanden und zusätzlich anmietbar
Zur Vermietung gelangt ein von der Straße sehr gut sichtbares ebenerdiges Lokal mit zwei Eingangsmöglichkeiten.
Sollten Sie mehr Platz benötigen so gibt es im selben Gebäude, ebenerdige Lagerflächen die man direkt mit dem Auto erreichen kann.
Eckdaten zusammengefasst:
- Gute Sichtbarkeit durch große Fensterfronten in Richtung Straße
- Mehrere Eingangsmöglichkeiten
- Zusätzliche ebenerdige Lagerflächen anmietbar
- Falls notwendig gibt es auch noch weitere Büroflächen im selben Gebäude
- Parkmöglichkeit zum Ein und Ausladen im Innenhof
- Frequentierte Straße
- Gute Erreichbarkeit durch Verkehrsknotenpunkt/Tangente
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich/Vorraum
- Abstellraum
- Büro
- 1.Raum
- 2 Raum
Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Hodosi für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 2206915 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin!
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
- Großgrünmarkt
- Draschestraße
- Anschlussstelle Südautobahn 5min
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Etagenheizung
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Parkett
Energieausweis
- HWB G, 345.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,49
- gültig bis 02.06.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 114,3 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10715
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 114,3 m2
- Nutzfläche ca. 114,3 m2
- WC 1
- HWB G, 345.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,49
- gültig bis 02.06.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre