Erfolgreich vermietet: Top Zustand - 2017 renoviert I ca. 65m2 überdachte Terrasse I Parkplatzmöglichkeiten I Unbefristete Miete I Flughafen Wien 5km entfernt I
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit insgesamt ca. 139 m2 Gesamtfläche, einer überdachten Terrasse von ca. 65m2 und Garten. Die im ruhigen innenhofliegende Terrasse bietet Blick in den Garten und den zusätzlich nutzbaren Taubenkobel. Zusätzlich zum Geschäftslokal können 6 Stellplätze/Parkplätze dazu gemietet werden.
Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 2017 renoviert und befindet sich in einen Top Zustand. Einrichtungsgegenstände blieben erhalten, neue Ideen integriert und mit einer gemütlichen Dekoration abgerundet. Ausgestattet mit einer Theke samt Kühlladen, Kühlplatte und einer Vorbereitungsküche, bietet das Lodge auch hier alle Möglichkeiten.
Das Geschäftslokal kann als Working Spaces mit Seminarräumen und Büroflächen genutzt werden.
Kostenübersicht:
Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 420 78 46 zur Verfügung.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin!
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Flughafen Schwechat 5km,
Golfclub Wien-Schwechat 3,9km,
Bahnhof Mannswörth 1,8km,
Erholungsgebiet Mannswörth 1km,
Schloss Freyenthurn 500m,
Ausstattung
- Estrich
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Pissoir
- Räume veränderbar
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 181.13 kWh/m2a
- fGEE 1,61
- gültig bis 27.03.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 8000 m
- Straßenbahn / Bus 4000 m
- Flughafen 6000 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3500 m
- Polizei 3500 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 3000 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 204,67 m2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 12157
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 204,67 m2
- Nutzfläche ca. 204,67 m2
- Grundfläche ca. 547 m2
- Verkaufsfläche ca. 113 m2
- Bürofläche ca. 113 m2
- Verbaubare Fläche ca. 294,72 m2
- Terrassenfläche ca. 65,6 m2
- Terrassen 1
- Stellplätze 6
- Gärten 1
- HWB E, 181.13 kWh/m2a
- fGEE 1,61
- gültig bis 27.03.2026
- Letzte Sanierung 2017
Kontaktieren Sie uns
- Sebastian Scheuermann
- Marketing & Sales Manager