Modernes Design trifft auf nachhaltige Bauweise! Leben im herrlich ruhigen Siegersdorf!
Bei der Planung und Gestaltung dieser 3 innovativen Doppelhäuser wurde der Fokus auf die Bedürfnisse des Menschen gesetzt - entstanden sind 6 Eigenheime mit exzellenten Grundrissen, geräumigen Außenflächen und Top-Grundausstattungen.
Die vielen Gestaltungmöglichkeiten erlauben es Ihnen, der Fantasie freien Lauf zu lassen. Durch leichte Adaptierungsarbeiten ist schnell mal ein Zimmer dazugewonnen oder ein anderes vergrößert.
Die Highlights im Überblick:
- 4 Zimmer mit ca. 111m² Wohnfläche, einfacher Umbau zu 5 Zimmern möglich
- geräumige Gärten
- moderne Sicherheitseingangstür
- Wärmedämmfassade
- 3-fach verglaste Fenster
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenrolläden
- Vorinstallation für Klimaanlage
- Vorinstallation für Alarmanlage
- 2 KFZ-Stellplätz pro Wohneinheit
- Vorbereitung für E-Ladestation
Lage:
Das charmante Siegersdorf ist eine Ortschaft der Gemeinde Pottendorf, welche sich immer größer werdender Beliebtheit erfreut!
Umgeben von viel Grün und einer herrlichen Ruhelage ist Siegersdorf der perfekte Ort um neue Wurzeln zu schlagen.
Hier ist für jeden etwas dabei - einen Spaziergang entfernt befindet sich einerseits zum Entspannen der Haschendorfer See und andererseits für die Kleinsten der Spielplatz Siegersdorf. Auch vom Neufelder See trennen Sie nur ca. 9 Autominuten.
In nur ca. 5 Autominuten erreichen Sie das Zentrum Pottendorfs.
Billa und Eurospar ca. 6 Autominuten
Ebenfurth Bahnhof ca. 7 Autominuten
Pottendorf-Landegg Bahnhof ca. 9 Autominuten
Kindergarten: ca. 3,9km
Volksschule: ca. 3,9km
Mittelschule: ca. 4,3km
Finanzierungsservice:
Profitieren Sie von einem exklusiven Finanzierungsservice und der richtigen Unterstützung in Zeiten von Veränderungen.
Sichern Sie sich Ihr individuelles und an Sie angepasstes Finanzierungsangebot.
Die einzelnen Einheiten:
Doppelhaushälfte 1a: 4 Zimmer - NFL: ca. 322 m² - VERKAUFT
Doppelhaushälfte 1b: 4 Zimmer - NFL: ca. 257 m² - 422.000-- Euro
Doppelhaushälfte 2a: 4 Zimmer - NFL: ca. 318 m² - VERKAUFT
Doppelhaushälfte 2b: 4 Zimmer - NFL: ca. 259 m² - VERKAUFT
Doppelhaushälfte 3a: 4 Zimmer - NFL: ca. 258 m² - VERKAUFT
Doppelhaushälfte 3b: 4 Zimmer - NFL: ca. 339 m² - VERKAUFT
Zu jeder Wohneinheit werden 2 KFZ-Abstellplätze um jeweils 8.000,-- Euro mitverkauft.
Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 180 47 130 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
SCHLÜSSELFERTIG AUSGEFÜHRT!
Die Doppelhaushälfte 2a:
Auf einer Wohnfläche von ca. 111 m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Vorraum ca. 6,3m²
- Wohnküche ca. 47,3m²
- Abstellraum ca. 3,2m²
- WC ca. 1,7m²
Obergeschoss:
- Vorraum ca. 4,2m²
- 3 Schlafzimmer ca. 13,4m², ca. 10,8m², ca. 10,6m²
- 1 zusätzlicher Raum nutzbar als Schrankraum, Office u.v.m. ca. 5,8m²
- Badezimmer ca. 8,2m²
- WC ca. 1,4m²
Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 180 47 130 zur Verfügung.
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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pottendorf Zentrum ca. 5 Autominuten
Billa und Eurospar ca. 6 Autominuten
Ebenfurth Bahnhof ca. 7 Autominuten
Pottendorf-Landegg Bahnhof ca. 9 Autominuten
Kindergarten: ca. 3,9km
Volksschule: ca. 3,9km
Mittelschule: ca. 4,3km
Spielplatz Siegersdorf ca. 950m
Haschendorfer See ca. 2km
Neufelder See ca. 5,9km
