Ideal zur privaten Bebauung: großzügiges Grundstück in ruhiger und idyllischer Wohnlage nahe dem Ortszentrum Bisamberg!
- BW-2WE
- 60% Bebaubarkeit
- geschlossene Bauweise
- Bauklasse I
Das Grundstück kann über zwei gegenüberliegende Zugänge erreicht werden.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein charmantes Einfamilienhaus, welches einen adaptierungsbedürftigen Zustand aufweist.
Hier haben Sie die Möglichkeit entweder Ihr neues Eigenheim von Grund auf selbst zu errichten, das derzeitige Bestandshaus zu renovieren oder das maximale Maß an Umbaumöglichkeiten auszuschöpfen um mehr Wohn- und Freifläche zu gewinnen.
Gerne besprechen wir mit Ihnen auch, die vom Architekten ausgearbeiteten Umbau-Vorschläge. Einen kleinen Vorgeschmack vorab bieten die Visualisierungsbilder sowie die Grundrisse mit den vorgeschlagenen Umbaumaßnahmen.
Finanzierungsservice:
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Lage
Aufgrund der herrlich grünen Ruhelage und der unmittelbaren Nähe zu Wien zieht es immer mehr Menschen nach Bisamberg!
Das Grundstück befindet sich in einer charmanten und ruhigen Gasse, unweit des Ortszentrums, welches mit einem Spaziergang erreicht werden kann. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken u.v.m. Aber auch ein einladendes Gastronomieangebot steht zur Verfügung, so versteckt sich z.B. in der unmittelbaren Nachbarschaft ein charmanter Buschenschank.
Die Stadtgrenze zu Wien ist in nur ~ 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Bus 850 ca. 500m
Bahnhof Bisamberg ca. 3km
Kindergarten ca. 550m
Volksschule ca. 450m
Mittelschule ca. 3,7km bzw. ca. 7 Autominuten, eine direkte Busanbindung ist ebenfalls vorhanden
Billa ca. 650m
Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 180 47 130 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Stadtgrenze zu Wien ca. 10 Autominuten
Kindergarten ca. 550m
Volksschule ca. 450m
Mittelschule ca. 3,7km bzw. ca. 7 Autominuten, eine direkte Busanbindung ist ebenfalls vorhanden
Billa ca. 650m
Bus 850 ca. 500m
Bahnhof Bisamberg ca. 3km
