Diese gefragte Immobilie liegt an einem verträumten Badeteich in absoluter Ruhelage.
Das ca. 600m2 große Grundstück wurde 1975 mit einem Bungalow (Wohnfläche 82 m²) mit einer großen Terrasse nach Westen bebaut und ist komfortabel und zweckmäßig eingerichtet.
Das Haus besteht aus einem gemütlichen Wohnraum mit Kamin, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, extra WC, einem Abstellraum und einer Sauna. In einem kleinen Nebengebäude können Gartengeräte und Badeutensilien aufbewahrt werden.
Dieser Bungalow bisher nur fallweise in der Sommerzeit benützt. Die Innenausstattung wurde sehr hochwertig ausgeführt und es ist dem Eigentümer ein Anliegen, dass die Küche und die Einbaumöbel weiterhin in der Immobilie verbleiben.
Auf der Sonnenterrasse (ca. 33 m²) und im wunderschönen Garten können Sie auch außerhalb der Saison die Ruhe und die Sonne genießen. Der Blick auf den Badesee vom Wohnzimmer und der Terrasse aus überzeugt Ruhesuchende und Wasserratten gleichermaßen.
Die Wasserqualität des Sees ist ausgezeichnet und ermöglich Ihnen ein unbeschwertes Badevergnügen vom eigenen Uferbereich aus.
Der Teich steht ausschließlich den Bewohnern und Bewohnerinnen zum Baden und ganzjährigen Wohnen zur Verfügung. Geheizt wird mit Holz und Elektroheizung. Eine Photovoltaikanlage am Dach erzeugt die Energie für das Haus und Sie rechnen zu einem vergünstigten Tarif mit dem Eigentümer ab.
Inmitten von Feldern und Wäldern liegt der Schneidergrabensee am Ortsrand von Velm, nahe der Wiener Stadtgrenze (ca 20 min). Von dieser Ruheoase aus ist mit dem Auto ein angenehmes Pendeln nach Wien möglich. Die Schulstädte Mödling oder Baden sind ebenfalls in ca. 25 Fahrminuten erreicht.
Bei Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie fordern Sie bitte zuerst das Exposé mit dem Plan, weiteren Bildern und Innenaufnahmen an!
Für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter dieser Nummer 0676/ 33 99 170 gerne zur Verfügung
wolfgang.schoiswohl@ringsmuth.at
Mobile: +43/676/3399170
http://www.ringsmuth.at/
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit der Abgeberin/dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ortsrand Velm
