Erfolgreich verkauft: Vollausstattung!!Modernes Haus in ruhiger Lage mit optimaler Anbindung- U4 in kurzer Zeit erreichbar!
Beschreibung
Das moderne Bauprojekt in urbaner Lage befindet sich kurz vor der Fertigstellung. Es entstehen insgesamt 2 Doppelhäuser mit 4 Wohneinheiten in Ziegelmassiv-Bauweise. Die Häuser bieten hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Wohnräume und ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Die intelligenten Grundrisse bieten den Bewohnern viel Raum zur Entfaltung ihrer individuellen Wünsche!
Highlights des Projekts:
- Klimaanlage
- Photovoltaik sowie Speicherbatterien
- Ruhige Lage mit schneller Verbindung in die Stadt durch S-Bahn sowie Autobahn
- Großzügige Gartenflächen
- Hochwertige Ausstattung
- Intelligente Grundrisse
- Fußbodenheizung
- PKW-Stellplätze in der Hauseigenen Tiefgarage
- ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten und Schulen in der Nähe)
- Wiener Innenstadt schnell erreichbar
- Niedrigenergie Bauweise
Die Häuser werden Schlüsselfertig inkl. Klimaanlagen und Photovoltaikanlagen inkl. Speicherbatterien übergeben.
Lage und Infrastruktur
- Busverbindungen 454
- S-Bahn Rex,S50
Nahversorger und Freizeit in direkter Umgebung:
- Billa
- Spar
- Hofer
- Lidl
- Wienerwaldsee
Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Hodosi für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 06642206915 zur Verfügung.
Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von unserer Homepage: www.ringsmuth.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
- Supermärkte: Spar,Billa,Hofer,Lidl
- Schulen :Sacre Coeur Pressbaum, Volksschule, Gymnasium
- Ärzte
- Bus 454
- Schnellbahn Rex,S50
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 30 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 04.03.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 100,09 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13749
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 100,09 m2
- Wohnfläche ca. 100,09 m2
- Nutzfläche ca. 201,66 m2
- Gartenfläche ca. 88,48 m2
- Terrassenfläche ca. 13,13 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 30 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 04.03.2031
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug