Wohnen zum Wohlfühlen! Fußbodenheizung, zwei Außenflächen, hauseigener Pool plus ausreichend Platz zum Sonnenbaden, eine ideale Raumaufteilung und schnelle Verkehrsanbindungen runden das Paket dieser Traum-Immobilie ab!
Diese einmalige und charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Liftstock, ist barrierefrei zugänglich und erstreckt sich über ca. 59,01m². Zudem bezaubert sie mit einem ca. 3m² großen Balkon und einer einladenden Terrasse mit ca. 13,26m². Durch die vollausgestattete und geräumige Wohnküche sind sowohl Terrasse, Loggia, als auch das Schlafzimmer zugänglich. Zudem bieten ein Abstellraum, sowie ein praktisches Kellerabteil, ausreichend Stauraum.
Der hauseignen Pool macht diese Wohnanlage zur Sensation. Dieser ist unmittelbar von der Wohnungsterrasse erreichbar und bietet zudem eine große Fläche zum entspannen und Sonnenbaden auf dem Dach.
Infos und Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- In unmittelbarer Nähe zum hauseigenen Pool
- Loggia, Balkon, Terrasse
- vollausgestattete Küche
- Außenjalousien
- Gemeinschaftsterrasse zum Sonnen und entspannen
- Abstellraum, Kellerabteil
- Top Verkehrsanbindungen
- Fahrradabstellraum
- Gegensprechanlage
Lage:
Die Wohnung im zweiten Wienergemeinde Bezirk bezaubert, außerdem mit Ihrer hervorragenden Lage. Innerhalb weniger Gehminuten sind Lebensmittelgeschäfte, wie Hofer, Penny, Spar, Billa, Eurospar erreichbar. Zudem bieten die U-Bahn Stationen Vorgartenstraße U1, Messe - Prater U2 und Praterstern, sowie die die Bushaltestellen 11B und 11A innerhalb eines Kilometers ideale Verkehrsanbindungen in jegliche Richtung.
Kosten:
Kaufpreis: € 398.000,-
Monatliche Betriebskosten: € 198,40
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Gerne steht Ihnen Herr Jeremy Feist für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/615 2901 zur Verfügung.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin!
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Innerhalb 5 Gehminuten: Hofer, dm, Penny, Spar, Bipa, Billa, Europar
300m U-Bahn U1 Station Vorgartenstraße
350m Bushaltestellen 11B und 11A
550m U-Bahn U2 Station Messe - Prater
1 km Praterstern, Verbindungsstelle zu: S-Bahn, Straßenbahn, Bus, U-Bahn,
