Ausdauersportler? Die Wohnung biete beste Vorraussetzungen für alle die rundum's Jahr Fit bleiben möchten und gerne Treppen steigen - im 4. Stock befinden sich eine sehr helle großzügige 2 Zimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 45,5m². In zentraler Lage erreichen Sie in wenigen Gehminuten die U1&U2 Praterstern, sowie die Straßenbahn 5 die einen direkte Verbindung ins Zentrum von Wien bietet.
Eckdaten:
- ab sofort verfügbar
- Mietdauer: 4 Jahre
- Vorraum - 4,5m²
- Wohnbereich - 20,6m²
- Zimmer - 11,9m²
- Küche separat
- inkl. Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Dusche
- WC separat
Lage
Sie laufen gerne oder suchen Ruhe in den Grünanlagen? Der naheliegende Praterstern, sowie die Donauinsel kann vielfältig genutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, so finden Sie zum Beispiel den Spar, Billa, Penny und Hofer in bequemen Gehminuten.
öffentliche Verkehrsanbindungen
110m zum Autobus 82A - “Harkortstraße”
350m zum Autobus 11A, 11B - "Lassallestraße"
450m zur U-Bahn U1 - “Vorgartenstrasse“
600m zum zur Straßenbahn 5 - “Praterstern”
600m zur U-Bahn U1 & U2 - “Praterstern”
Hab ich Ihr Interesse geweckt? Ruf Sie mich noch heute an und vereinbaren sich einen Besichtigungstermin.
Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
