Erfolgreich vermietet: Erstbezug - U1 in 7 Gehminuten - Balkon mit Weitblick - gute Raumaufteilung - E-Stellplatz vorhanden

1220 Wien

Beschreibung

Die stilvolle 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon ist in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn U1 - Kagraner Platz. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und hat eine Gesamtfläche von 52,92 m². Die Umgebung lässt Großstadtfeeling aufkommen, Sie erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten und die alte Donau ist nur einen Katzensprung mit dem Fahrrad entfernt.

Eckdaten:

  • ab sofort Verfügbar
  • Mietdauer: 3 Jahre (mit Option der Verlängerung)
  • Vorraum
  • Wohnbereich 
  • Zimmer  
  • offene Wohnküche
  • Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
  • WC separat
  • Balkon
  • Keller

 

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

210m zur Straßenbahn 26 - “Saikogasse”

500m zum Autobus 24A - “Kagraner Platz U” 

500m zur U-Bahn U1 - “Kagraner Platz U” 

500m zum Autobus 22A - “Kagraner Platz U” 

500m zum Autobus 27A  - “Saikogasse”

Lage:

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar  (Apotheke, Spar, Billa und Hofer)

Vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit

 

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur Verfügung.  

 

www.ringsmuth-immobilien.at


 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • U-Bahn-Nähe
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 23.3 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,78
  • gültig bis 14.12.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 3000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap