Feiern Sie schon dieses Weihnachtsfest in Ihrem neuen Zuhause!
Einladend hell und einmalig geräumig präsentiert sich diesen charmante Einfamilienhaus frisch nach seiner Renovierung.
Groß-Enzersdorf erfreut sich aufgrund einer idealen Infrastruktur sowie der Nähe zu Wien immer größer werdender Beliebtheit und ist aus diesem Grund der ideale Ort um neue Wurzeln zu schlagen.
Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 284m² wird Platz für die ganze Familie geboten.
Neben zwei Wohnetagen steht zusätzlich noch ein beheizter, auch separat begehbarer, Wohnkeller mit eigener voll ausgestatteter Küche sowie einem Bad und einer eigenen Bar samt Schankanlage zur Verfügung.
Die Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die riesige, überdachte Terrasse
- voll ausgestattete DAN-Küche
- Esszimmer
- Schlafzimmer mit eigenem Bad
- separates WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
Obergeschoss:
- Vorraum
- 3 Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und WC
Kellergeschoss:
- Vorraum
- Hobbyraum mit eigener Bar und Schankanlage
- voll ausgestattete Küche und Essbereich
- Zimmer
- Badezimmer
- Technikraum
Die Highlights im Überblick:
- Erstbezug nach Renovierung
- erstklassige Raumaufteilung und großzügige Räume
- Echtholz-Parkettboden
- mehrfachverglaste Fenster
- elektrische Außenbeschattungen
- riesige Freiflächen (Terrasse und Garten)
- beheizter Wohnkeller
- 2 Küchen
- eigene Bar im Haus
Die Lage:
Abseits vom Großstadtgetümmel und trotzdem die Vorteile einer Großstadt nicht missen müssen!
Bus 26A ca. 290m mit direkter Anbindung nach Wien
Kindergarten ca. 240m
Volksschule ca. 550m
Mittelschule ca. 240m
Billa ca. 300m
Lidl ca. 800m
Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 180 47 130 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Bus 26A ca. 290m mit direkter Anbindung nach Wien
Kindergarten ca. 240m
Volksschule ca. 550m
Mittelschule ca. 240m
Billa ca. 300m
Lidl ca. 800m
