Erfolgreich verkauft: Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Grünlage
Beschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wien-Liesing und bietet Ihnen auf 60m² Fläche ein ruhiges Wohnen mit Blick ins Grüne, trotz der zentralen Lage.
Sie erreichen die Wohnung von einem grünen und ruhigen Innenhof aus. Die Fenster weisen nach Westen.
Obwohl die Wohnung innen derzeit renovierungsbedürftig ist, können Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Mit Ihrer Kreativität und etwas Geschick können Sie diese Wohnung modernisieren und Ihren Wünschen entsprechend anpassen. (Böden, Bad, WC, Küche).
Das Haus selbst wurde bereits thermisch saniert und es sind keine weiteren Renovierungsarbeiten geplant. Sogar eine Solaranlage am Dach wurde installiert, um die laufenden Kosten gering zu halten.
Außerdem wurde die Wohnung ist bereits mit außenliegendem Sonnenschutz und massiven, langlebigen Kunststofffenstern ausgestattet. So sind Ihnen niedrige Heizkosten garantiert.
Verkehrsanbindung: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich eine Busstation sowie der Bahnhof Atzgersdorf, von dem aus Sie in 20 min. in die Innenstadt gelangen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Arzt, eine Apotheke, Schule und Kindergarten sowie einige Spielplätze - alles ist in wenigen Minuten zu erreichen. Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine große Auswahl.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser guten Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne zeige ich Ihnen dieses Objekt persönlich und stehe sehr gerne für Ihre Fragen zur Verfügung.
Ich freue mich wenn Sie mich kontaktieren!
Wolfgang Schoiswohl
wolfgang.schoiswohl@ringsmuth.at
Mobile: +43 664 345 56 67
Irrtum und Änderungen vorbehalten
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Fahrradraum
- Flachdach
- Gartennutzung
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Massiv
- Nahwärme
- Räume veränderbar
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 35.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,22
- gültig bis 20.08.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2000 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 60 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15428
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 35.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,22
- gültig bis 20.08.2033
- Baujahr 1975
- Bauart Neubau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar sofort