Erfolgreich verkauft: Drei- Vierzimmerwohnung mit 2 Bädern, teilbar

1230 Wien

Beschreibung

Hier finden Sie auf 100 m² zwei große Räume und einen kleinen Raum nach Westen und einen großen Raum nach Osten, alle mit Blick in einen schönen Gemeinschaftsgarten und fernab der Straße vor. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist sehr hell und frteundlich.

Das Haus wurde bereits thermisch saniert (Fassadendämmung, Kunststofffenster, elektrische Rollläden) und durch die vorhandene Solaranlage im Gemeinschaftseigentum wird sogar noch Strom für die allgemeinen Anlagen erzeugt. Die Energiewerte des Hauses sind ausgezeichnet. 

Verkehrsanbindung:  Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich eine Busstation sowie der Bahnhof Atzgersdorf, von dem aus Sie in 20 min. in die Innenstadt gelangen. 

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.  Arzt, eine Apotheke, Schule und Kindergarten sowie einige Spielplätze - alles ist in wenigen Minuten zu erreichen. Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine große Auswahl.

Für Naturliebhaber und Sportler kommt auch die Freizeitgestaltung hier nicht zu kurz, denn zahlreiche Rad- und Spazierwege laden zu aktiven Ausflügen in die Natur ein und es sind auch mehrere Kinderspielplätze im Umkreis zu finden. 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser guten Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne zeige ich Ihnen dieses Objekt persönlich und stehe sehr gerne für Ihre Fragen zur Verfügung.

Ich freue mich wenn Sie mich kontaktieren!

Wolfgang Schoiswohl

 

wolfgang.schoiswohl@ringsmuth.at

Mobile: +43 664 345 56 67

http://www.ringsmuth.at/

 

Irrtum und Änderungen vorbehalten

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Grünblick
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Nahwärme

Energieausweis

  • HWB B, 35.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,22
  • gültig bis 20.08.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Straßenbahn / Bus 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap