Raumaufteilung & Ausstattung:
-
Vorraum
-
Separates WC
-
Badezimmer mit Badewanne
-
Helle Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zum Balkon
-
Balkon mit Blick in den Innenhof
-
Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer und Platz für eine begehbare Garderobe
-
Badezimmer mit Badewanne
-
Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller, der Platz zum Verstauen bietet
Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und bietet ein modernes Wohnambiente mit hohem Komfort.
Zusätzliche Annehmlichkeiten im Haus:
Im Haus befindet sich ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Küche und WC, der ideal für private Feiern oder Veranstaltungen genutzt werden kann – bequem buchbar für alle Bewohner*innen.
Optional: Tiefgaragenstellplatz
Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf zusätzlich um € 100,- monatlich angemietet werden.
Lage:
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage im 12. Bezirk mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe.
Gerne steht Ihnen Herr Alias. H. Saryazdi für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 883 882 62 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Verkehrsanbindung:
Die U-Bahn-Station Längenfeldgasse (U4, U6) sowie Buslinie 12A sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Straßenbahnlinie 62 und die Badner Bahn sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Meidling ist in ca. 15 Minuten erreichbar und bietet weitere Verbindungen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte wie Billa und Penny befinden sich in direkter Nähe. Die Meidlinger Hauptstraße und das Einkaufszentrum Meidling bieten zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants.
Gesundheitsversorgung:
Die Schubert-Apotheke ist nur wenige Schritte entfernt. Weitere Apotheken und Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Freizeit & Erholung:
Der Schönbrunner Schlosspark, das Theresienbad und der Bruno-Pittermann-Platz mit Kletteranlage bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend vereint Wiener Tradition mit modernem Stadtleben.
