Charmante 3-Zimmer Wohnung mit 12 m² Balkon im exklusiven Cottageviertel und hauseigener Tiefgarage
In absoluter Bestlage im begehrten Cottageviertel ist diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche und ca. 12 m² großzügigem Balkon.
Der Balkon ist über das Wohnzimmer und über das größere Schlafzimmer direkt begehbar und durch seine quadratische Form perfekt für gemütliche Abende im Freien.
Die Küche befindet sich direkt beim Wohnzimmer und ist aber getrennt begehbar, genauso wie alle weiteren Räume der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage und besticht durch ihre ruhige Lage, und den herrlichen Grünblick vom Balkon.
Wohnungsdetails:
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Ca. 89,3 m² Wohnfläche
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Vorraum ca. 10,54 m²
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Flur ca. 5,16 m²
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WC ca. 1,70 m²
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Küche ca. 14,71 m²
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Wohnzimmer ca. 24,00 m²
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Zimmer 1 ca. 12,97 m²
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Zimmer 2 ca. 13,21 m²
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Bad ca. 5,47 m²
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Kellerabteil ca. 3 m²
- Grosszügiger ca. 12 m² Balkon mit Blick ins Grüne
Laufzeit: Befristet 3 Jahre mit Option auf Verlängerung
Interesse geweckt?
Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Magalie Felsinger gerne zur Verfügung:
📞 0664 103 20 25
🌐 www.ringsmuth-immobilien.at
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Wohnobjekt befindet sich in absoluter Top und Ruhelage und gehört zu den exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden Wiens. In wenigen Gehminuten erreichen sie den Türkenschanzpark oder den Währinger Park.
Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Banken sind fußläufig erreichbar. Die hervorragenden Anbindung an Bus, U-Bahn, Straßenbahn sorgt für eine optimale Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
