Diese Wohnung überzeugt durch ihre begrünte Ruhelage, sehr großzügigen 2 Zimmern und einem eigenen offenen Arbeitsbereich. Umgeben von viel Natur, können Sie auf ihrem Balkon die letzten sonnigen Herbstabende noch auskosten.
Diese lichtdurchflutete zentral begehbare Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein offenes Zimmer für eventuell einen eigenen Arbeitsbereich sowie ein weiteres Zimmer mit südwestlich ausgerichteten Balkon mit Fernblick in das charmante Sieveringer-Viertel. Hier wohnen Sie gut angebunden zur Wiener Innenstadt und gleichzeitig in einer begrünten Ruhelage.
Ebenso im Mietpreis inkludiert ist ein eigener KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Im Keller stehen außerdem ein Saunabereich, ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung - alles was das tägliche Leben angenehmer macht.
Wohnungsaufteilung/Infos:
- Vorzimmer
- Küche: Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd
- Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Bidet, Badkasten
- separates WC
- 2 zentral begehbare Zimmer
- 1 Durchgangszimmer (mit dem Vorraum verbunden)
- Balkon
- Kellerabteil
- 3. Stock (Lift)
Die Wohnung wird vorerst für 5 Jahre befristet vermietet.
Gerne steht Ihnen Frau Bettina Holzinger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter +43 664 424 7162 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Weinzingergasse überzeugt durch ihre erstklassige Lage im 19. Bezirk, unmittelbar in der Nähe des Sonnbergmarktes. Sehr gute Infrastruktur und perfekte Anbindung mit der Straßenbahnlinie 38 und der S-Bahn S45. Restaurants, Cafés und Boutiquen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
öffentliche Verkehrsmittel:
S-Bahn S45 von Oberdöbling nach Heiligenstadt (ca. 8 Gehminuten entfernt)
Strassenbahnlinie 38, Station Sieveringer Straße (ca. 5 Gehminuten entfernt)
Bus 39A , Station Sauerburggasse (ca. 3 Gehminuten entfernt)
Einkaufsmöglichkeiten:
Sonnbergmarkt, Obkirchergasse, zahlreiche Cafés, Bäckereien und Boutiquen (2 Gehminuten entfernt)
Billa Corso und Hofer (3 Gehminuten entfernt)
