Leben nahe der Natur
Diese attraktive Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche bietet einen perfekten Rückzugsort. Die Umgebung ist ruhig und grün, liegt aber dennoch in der Stadt und verfügt über eine gute öffentliche Anbindung.
Alle Räume der Wohnung sind vom geräumigen Vorzimmer aus erreichbar. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und einen schönen Ausblick in den Garten. Das separat gestaltete Badezimmer und WC bietet hohen Komfort im Alltag. Zwei großzügige Zimmer eignen sich perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar. Die separate Küche macht den Alltag besonders praktisch und komfortabel.
Besondere Merkmale dieser Wohnung:
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Separate Einbauküche mit Elektrogeräten
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Badezimmer mit Badewanne
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Separate Toilette mit Waschbecken
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Klare Raumaufteilung für optimalen Wohnkomfort
Die Flächen der 2-Zimmer-Wohnung gliedern sich in:
- Vorzimmer ca. 8,53 m²
- Zimmer ca. 23,28 m²
- Zimmer ca. 12,08 m²
- Küche ca. 7,46 m²
- Badezimmer ca. 3,69 m²
- WC ca. 1,49 m²
Die Wohnung wird vorerst für 5 Jahre befristet vermietet.
Gerne steht Ihnen Frau Dina Moiceanu für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter
+43 677 61585215 zur Verfügung.
Die Besichtigungstermine finden am 12.01.2025 zwischen 18:00 und 20:00 Uhr statt.
Für die Vereinbarung einer genauen Uhrzeit ersuche ich um telefonische Kontaktaufnahme.
www.ringsmuth-immobilien.at
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und kurze Wege. Die U-Bahn-Station U6 Siebenhirten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum SCS ist in nur 7 Fahrminuten erreichbar. Nahe der Wohnanlage Wiener Flur genießen Sie viel Grün, einen Spielplatz, eine Hundezone sowie Kindergärten. Freizeit- und Erholungsangebote wie die Padelzone Vösendorf oder das Erholungsgebiet Kellerberg sind ebenfalls schnell erreichbar.
Öffentliche Verbindung:
- U-Bahn Station U6 "Siebenhirten", Richtung Floridsdorf
- Bus 61A/B Richtung "Liesing"/ "Vösendorf-Siebenhirten"
- Badner Bahn Richtung "Oper" / "Baden Josefsplatz"
Einkaufsmöglichkeiten:
- Bipa (4 Gehminuten)
- Apotheke Zum Guten Hirten (7 Gehminuten)
- SPAR (8 Gehminuten)
- Billa Plus (4 min mit dem Auto)
- SCS (7 min mit dem Auto)
Freizeitsaktivitäten:
- PADELZONE Vösendorf (4 min mit dem Auto)
- Erholungsgebiet Kellerberg (4 min mit dem Auto)
- Spielplatz und Hundezone (4 Gehminuten)
In der Nähe:
- Städtischer Kindergarten (4 Gehminuten)
- Modellbauclub Wienerflur (4 Gehminuten)
