Umgeben von einer ganz besonderen Yacht-inspirierten Architektur und der historischen Wiener Innenstadt: Starten Sie den Tag auf Ihrem dynamischen Balkon (elektrisch ausfahrbarer Balkon) - einem architektonischen Highlight.
Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen außergewöhnlichen Wohn- und Essbereich mit Raumhöhe und direktem Zugang zum ausfahrbaren Balkon Richtung Innenhof. Das offen konzipierte Badezimmer mit Dusche unterstreicht das moderne und individuelle Wohnkonzept.
Für ein exklusives Wohngefühl sorgt der durchgehend verlegte Yachtboden aus hochwertiger kanadischer Eiche. Ideal für designaffige Menschen, die hochwertige Materialien schätzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer mit Ausblick.
Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima egal bei welcher Temperatur. Das moderne LOXONE Smart Home System unterstützt Sie im Alltag durch die intelligente Steuerung von Licht und Beschattung.
Wohnungsaufteilung/Infos:
- Vorzimmer
- offene Wohnküche: Kochinsel mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, etc.
- offenes Badezimmer mit Waschbecken und Dusche
- separates WC
- Schlafzimmer
- Erweiterungsbalkon
- Die Wohnung wird möbliert vermietet.
Die Wohnung wird für 5 Jahre befristet vermietet, Verlängerung möglich.
Gerne steht Ihnen Frau Bettina Holzinger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter +43 664 358 24 26 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Mitten im historischen 1. Bezirk. Die Lage vereint urbanes Leben, ausgezeichnete Infrastruktur und die besondere Atmosphäre der Wiener Innenstadt. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, exklusive Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet:
Schwedenplatz U1 und U4 (ca. 300 m)
Straßenbahnlinien 1 und 2 (ca. 300 m)
Stubentor U3 (ca. 350 m)
Stephansplatz U1 und U3 (ca. 400 m)
