Wohnbau-Projekt - Baugrund für Wohnungen oder Reihenhäuser in Grün-Ruhelage | Stellplätze OHNE aufwendigem Tiefgaragenbau möglich
1220 Wien,Donaustadt
Beschreibung
1242m² Projekt-Baugrund für Wohnungs-Wohnbau bzw. alternativ können auch 9 Reihenhäuser gebaut werden!
Ermittelte Flächen (hierzu bitte die Auswertungen im Anhang beachten):
erzielbare Nettofläche Wohnbau: ca. 970m² (angesetzt mit Faktor 0,78); 2 Häuser mit je 3 Geschoßen (EG, OG inkl. möglicher Erker, DG); 9 Pflichtstellplätze OHNE Tiefgaragenbau möglich!
erzielbare Nettofläche Reihenhausanlage: 9 Reihenhäuser a' knapp 100m² und 9 Stellplätze auf Eigengrund OHNE Tiefgaragenbau möglich!
Rückfragen bei Herrn Alexander Ringsmuth, Tel. +43 676/842 055 100 bzw. ar@ringsmuth.at
www.ringsmuth-immobilien.at
Alle Angaben sind ca.-Angaben, ohne Gewähr und vorbehaltlich Änderungen oder Irrtum!
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 3000 m
- Straßenbahn / Bus 4000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 6000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 1.090.000,00 €
- Fläche ca. 1.242 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.090.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17152
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 1.090.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 1.242 m2
- Grundfläche ca. 1.242 m2
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- Alexander Ringsmuth
- Geschäftsführung