In idyllischer Ruhelage einer sehr begehrten Wohngegend von Wien-Penzing gelangt ein Baugrundstück mit ca. 500 m² Fläche zum Verkauf.
Eckdaten:
Grundstücksgröße: ca. 500 m²
Bebaubare Fläche: 25 % maximal 120 m²
Bauklasse 1 7,5 m ogk.
vollaufgeschlossen
Ausrichtung: Süd-Westen, Fernsicht über den Wienerwald
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altgebäude. Der Rodungsbescheid ist bereits vorhanden und die behördlichen Abgaben bereits entrichtet.
Eine Baubewilligung für die Errichtung eines viergeschossigen Wohnprojekts mit bis zu 303 m² Gesamtnutzfläche ist bereits vorhanden.
Gegen schriftliche Anfrage senden wir gerne die Planungsunterlagen und weitere Dokumente zu.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus 52B Elsbergasse in 1 Minute erreichbar Richtung Hütteldorf
Bus 43B Hüttelbergstraße in 10 Minuten erreichbar, Richtung Hütteldorf
U4 Hütteldorf in 2,37 km Entfernung
Lokalbahnhof Hütteldorf in 2,34 km Entfernung
Verwirklichen Sie sich hier den Traum von Ihrem Eigenheim in einer der schönsten Lagen Wiens!
Gerne steht Ihnen Frau Jeanette Kaucic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 1999 3113 zur Verfügung.
www.ringsmuth.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Am Satzberg, Ulmenpark, Nähe Ernst Fuchs Museum (0,96km)
