Exklusiv-Beauftragung zum Verkauf einer Kassen- und Privat-Zahnarztordination mit 3 Behandlungsräumen, Röntgenraum, Anmeldebereich, Wartezimmer, Vorzimmer, Personal- und Sanitärräumen!
Sichere Topanlage mit über 4% Rendite nahe der U-Bahn-Linie U6 Station Westbahnhof und Gumpendorfer Straße. Die als Ordination gewidmeten Räumlichkeiten liegen im EG eines Altbaus in einer ruhigen Seitengasse nahe der Mariahilfer Straße.
Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit März 2011. Die monatlichen Nettomieteinnahmen (angemessener Mietzins) betragen ca. € 1.400,-- (zuzüglich Betriebskosten) und es wird keine Umsatzsteuer verrechnet (unechte Steuerbefreiung).
Ungestörte virtuelle Besichtigung https://my.matterport.com/show/?m=D8WyEPDTUNX
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 104 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.
Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth für weitere Fragen unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
U6/U3 Westbahnhof ~350 m
U6 Gumpendorferstraße ~400 m
U3 Zieglergasse ~700 m
6/18/62 (Straßenbahn) Mariahilfer Gürtel ~210 m
5/6/9/18/49/52/60/62 (Straßenbahn) Westbahnhof ~400 m
