Erfolgreich vermietet: klassischer Altbauflair - Seitengasse Ruhelage - Innenhof Balkon - U-Bahn fußläufig erreichbar - AKH in der Nähe
Beschreibung
In einem der beliebtesten Bezirke Wiens finden Sie eine wunderschöne 2 Zimmer Altbauwohnung in einer ruhigen Seitengasse. Der klassische Wiener Altbauschnitt hat eine Gesamtfläche von 68,79 m² und einen grünen Innenhof Balkon. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und ist südöstlich ausgerichtet. Die Umgebung lässt Großstadtgefühle aufkommen, in unmittelbarer Nähe finden Sie den Kutschkermarkt, den Aumannplatz, den Türkenschanzpark und diverse Cafés und Bars.
Eckdaten:
- Verfügbar: ab sofort
- Mietdauer: 3 Jahre
- Vorraum mit Echtholzeinbauschränken
- Wohnbereich
- Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- Toilette separat
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
280m zur Straßenbahn 40,41 - “Aumannplatz”
600m zum Autobus 37A, 40A - “Gymnasiumstraße”
700m zur Straßenbahn 9,42 - Vienzenzgasse”
800m zur U-Bahn U6 - “Währinger Straße”
Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
U-Bahn U6; Autobus 37A, 40A; Straßenbahn 9,40,41,42; S-Bahn S45; Kutschkermarkt; Grünanlagen: Aumannplatz, Währinger Schubertpark, Sternwartepark, Türkenschanzpark
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bidet
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 49 kWh/m2a
- gültig bis 26.02.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 68,79 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5974
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68,79 m2
- Wohnfläche ca. 68,79 m2
- Nutzfläche ca. 73,09 m2
- Balkonfläche ca. 4,35 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB C, 49 kWh/m2a
- gültig bis 26.02.2030
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Alexander Ringsmuth
- Geschäftsführung