In exklusiver Ruhelage befinden sich diese komfortablen Büroräume mit grandiosem Fernblick auf den Ötscher. In den Pausen tankt ihr Personal auf der ca. 8m² großen Terrasse Kraft für produktive Arbeit.
Alle Räume sind durch die luxuriösen Dachflächenfenster sonnig und hell und von Tageslicht durchflutet (Verdunkelungsrollos mit Fernbedienung).
Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus:
- 5 Büroräume inkl. Rezeption
- offene Küche für Kundenbetreuung
- 2 getrennte WC
- Terrasse ca. 8m2
- Autoabstellplätze für Kunden
- in wenigen Gehminuten im Zentrum von Wieselburg
- in unmittelbarer Nähe zu den Wirtschaftsunternehmen von Wieselburg
Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- Echtholz-Parkett
- Hochwertiger Fliesenbelag
- voll ausgestattete Sanitäreinrichtung
- hochwertige Fenster mit Verdunkelungsrollos (Fernbedienung)
- Vollwärmeschutzfassade
- Parkplätze möglich (nach Vereinbarung)
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufszentrum, Supermärkte, Apotheke …) sind schnell erreichbar!
Die Entfernungen von Wieselburg betragen nach:
Amstetten ca 30 km
Pöchlarn ca 17km
Melk ca 20m
Enns ca 60km
Linz (Zentrum) ca 85km
Wien (Zentrum) ca 110km
In Pöchlarn erfolgt die Anbindung an die Westbahnstrecke Einige Regionalzüge verkehren durchgängig bis St. Pölten.
Die Anfahrt von der Westautobahn A erfolgt ab der Anschlussstelle Ybbs an der Donau – Wieselburg über die B25 (Erlauftalstraße).
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 22,48 kWh/m2a entspricht der Klasse A.
Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 19248160 zur Verfügung.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin!
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
www.ringsmuth-immobilien.at
Beste Verkehrsanbindung an die Westautobahn! Ruhige Lage, nahe dem Zentrum von Wieselburg! PARKPLÄTZE!
