Erfolgreich vermietet: Penthouse Büro mit 360 Grad Dachterrasse und Fernblick -Deckenkühlung- Barrierefrei- Garagenplatz im Haus- Vergrößerung möglich- Gute Anbindung!

1130 Wien,Hietzing

Beschreibung

Penthouse Büro- 360 Grad Blick – Barrierefrei- Garagenplatz im Haus- U4 Nähe

Diese Bürofläche mit insgesamt ca. 127m² und ca. 70m² Terrassenfläche befindet sich aktuell noch in kleinen Auffrischungsarbeiten ist aber ab sofort verfügbar.

Kommen wir gleich zu den Highlightes des Büros:

- Terrassenbereich ca. 70m² an nahezu allen seiten des Büros

- Fernblick über den Wienerwald bzw. Wiener Raum
- Klimaanlage über Deckenkühlung

- Zentrale Raumaufteilung

- Barrierefrei

- Parkplatz im Haus

- U4-Nähe

- Repräsentatives Büro

 

Raumaufteilung des Büros:

  • Eingangsbereich/Foyer ca. 17,2m²  
  • Küchenbereich 13,2m² mit Terrassenausgang
  • Getrennte Damen und Herren Toilette jeweils ca. 3m²  
  • 1. Büroraum 54,2m² mit Terrasseausgang
  • 2.Büroraum 36,4m² mit Terrassenausgang

 

Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Hodosi für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 2206915 zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at

Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. fällig.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

- St.Josef Spital
- U4 Hütteldorf/U4 Ober.St.Veit
- Wienfluss
- S-Bahn
- Busstationen

Ausstattung

  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 68.85 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,06
  • gültig bis 18.02.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap