Erfolgreich vermietet: Penthouse Büro mit 360 Grad Dachterrasse und Fernblick -Deckenkühlung- Barrierefrei- Garagenplatz im Haus- Vergrößerung möglich- Gute Anbindung!
Beschreibung
Penthouse Büro- 360 Grad Blick – Barrierefrei- Garagenplatz im Haus- U4 Nähe
Diese Bürofläche mit insgesamt ca. 127m² und ca. 70m² Terrassenfläche befindet sich aktuell noch in kleinen Auffrischungsarbeiten ist aber ab sofort verfügbar.
Kommen wir gleich zu den Highlightes des Büros:
- Terrassenbereich ca. 70m² an nahezu allen seiten des Büros
- Fernblick über den Wienerwald bzw. Wiener Raum
- Klimaanlage über Deckenkühlung
- Zentrale Raumaufteilung
- Barrierefrei
- Parkplatz im Haus
- U4-Nähe
- Repräsentatives Büro
Raumaufteilung des Büros:
- Eingangsbereich/Foyer ca. 17,2m²
- Küchenbereich 13,2m² mit Terrassenausgang
- Getrennte Damen und Herren Toilette jeweils ca. 3m²
- 1. Büroraum 54,2m² mit Terrasseausgang
- 2.Büroraum 36,4m² mit Terrassenausgang
Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Hodosi für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 2206915 zur Verfügung.
Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. fällig.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
- St.Josef Spital
- U4 Hütteldorf/U4 Ober.St.Veit
- Wienfluss
- S-Bahn
- Busstationen
Ausstattung
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Teppichboden
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 68.85 kWh/m2a
- fGEE D, 2,06
- gültig bis 18.02.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 197 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7913
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 197 m2
- Nutzfläche ca. 197 m2
- Bürofläche ca. 127 m2
- Terrassenfläche ca. 70 m2
- WC 2
- Terrassen 3
- HWB C, 68.85 kWh/m2a
- fGEE D, 2,06
- gültig bis 18.02.2029